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11月5日，國新(xin)(xin)(xin)辦舉(ju)行易地(di)(di)扶貧搬(ban)遷(qian)集(ji)中安(an)置社(she)區(qu)治理(li)工(gong)作(zuo)新(xin)(xin)(xin)聞(wen)發布會。住(zhu)房和城鄉建設部房地(di)(di)產市場監(jian)管司負責人周韜在回答(da)記者提(ti)(ti)問時表示，做好(hao)易地(di)(di)扶貧搬(ban)遷(qian)的(de)集(ji)中安(an)置社(she)區(qu)物業管理(li)工(gong)作(zuo)，是滿(man)足搬(ban)遷(qian)群(qun)眾美(mei)好(hao)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)需(xu)要(yao)(yao)的(de)重要(yao)(yao)方(fang)(fang)面，具有(you)(you)重要(yao)(yao)意義(yi)。搬(ban)遷(qian)群(qun)眾從原來居住(zhu)區(qu)的(de)獨門(men)獨院(yuan)，搬(ban)到集(ji)中安(an)置社(she)區(qu)以(yi)后，搬(ban)新(xin)(xin)(xin)家、住(zhu)新(xin)(xin)(xin)房，但是原有(you)(you)的(de)生(sheng)(sheng)產生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)狀態也發生(sheng)(sheng)了一(yi)些(xie)變化，不僅(jin)需(xu)要(yao)(yao)關注(zhu)住(zhu)房的(de)功能質量(liang)、面積和配套設施等相關方(fang)(fang)面，還需(xu)要(yao)(yao)關注(zhu)一(yi)些(xie)社(she)區(qu)里面的(de)公(gong)(gong)共設施、公(gong)(gong)共部位，它們(men)的(de)維(wei)護保養，以(yi)及(ji)社(she)區(qu)的(de)秩序維(wei)護、清潔衛(wei)生(sheng)(sheng)，以(yi)及(ji)一(yi)些(xie)社(she)區(qu)的(de)公(gong)(gong)共事務，包括享受社(she)區(qu)的(de)公(gong)(gong)共服務等方(fang)(fang)面，所以(yi)對物業管理(li)提(ti)(ti)出了新(xin)(xin)(xin)的(de)需(xu)求。為加強安(an)置社(she)區(qu)物業管理(li)工(gong)作(zuo)，應該從四個方(fang)(fang)面做好(hao)以(yi)下工(gong)作(zuo)。

第一，規范物(wu)(wu)(wu)業(ye)管理(li)模式(shi)(shi)和內(nei)容。就是說要(yao)充(chong)分考慮(lv)安(an)(an)置(zhi)社(she)區的(de)(de)特(te)點，按照因(yin)地制(zhi)宜的(de)(de)原(yuan)則，以(yi)及(ji)尊重搬(ban)遷(qian)群眾(zhong)意(yi)愿的(de)(de)原(yuan)則，來(lai)引(yin)導搬(ban)遷(qian)群眾(zhong)選(xuan)擇合(he)適的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)業(ye)管理(li)方式(shi)(shi)，不搞“一刀切”，對一些具備引(yin)入專業(ye)化物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)條件(jian)的(de)(de)安(an)(an)置(zhi)社(she)區，可以(yi)選(xuan)聘(pin)物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)企業(ye)實行專業(ye)化物(wu)(wu)(wu)業(ye)管理(li)。對于(yu)暫時不具備條件(jian)的(de)(de)安(an)(an)置(zhi)社(she)區，也可以(yi)由街道、社(she)區居委會托管、業(ye)主自管等方式(shi)(shi)來(lai)實施物(wu)(wu)(wu)業(ye)管理(li)。同時，根據安(an)(an)置(zhi)社(she)區的(de)(de)特(te)點和情況，確定物(wu)(wu)(wu)業(ye)管理(li)的(de)(de)內(nei)容和服(fu)(fu)(fu)務(wu)標(biao)準，重點要(yao)做好日(ri)常保潔、安(an)(an)全(quan)秩(zhi)序維護、車輛(liang)停(ting)放等工作(zuo)，提升物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)水平(ping)。

第二(er)，要提升安(an)置社(she)區綜(zong)合治理(li)水平。堅(jian)持(chi)黨建(jian)(jian)引(yin)領(ling)，把物業(ye)管理(li)納入基(ji)(ji)層社(she)會治理(li)體(ti)系，明確基(ji)(ji)層黨組織(zhi)和(he)街道(dao)來(lai)統籌協調各方，組織(zhi)搬遷群眾廣泛參與(yu)安(an)置社(she)區的(de)日常事務，發揮(hui)街道(dao)社(she)區居委會、村民委員會以及一(yi)(yi)(yi)些社(she)會組織(zhi)的(de)方方面面的(de)作用。同(tong)時(shi)，要加強對(dui)安(an)置社(she)區的(de)管理(li)，要明確有關部門和(he)單位的(de)一(yi)(yi)(yi)些職責(ze)，壓實責(ze)任。對(dui)于一(yi)(yi)(yi)些在安(an)置社(she)區可能存在的(de)一(yi)(yi)(yi)些違章搭建(jian)(jian)、任意棄置垃圾、電動車違規(gui)停放充電、占(zhan)用公共和(he)消防通道(dao)等一(yi)(yi)(yi)些行(xing)為，也要及時(shi)進行(xing)管理(li)和(he)進行(xing)查(cha)處，大家(jia)共同(tong)努力構(gou)建(jian)(jian)共建(jian)(jian)共治共享的(de)安(an)置社(she)區治理(li)格局。

第三，要加強物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)市場(chang)監管。要研究安置社區(qu)的物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)標準和服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)規范，規范物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)合同，引導物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)人增強服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)意識，創新服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)理(li)念(nian)，提升(sheng)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)品質。要指導監督物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)企業(ye)按照合同約定做好各(ge)項服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)，切實(shi)維護安置社區(qu)搬遷群眾的合法權益。

第四，加強(qiang)政策宣傳(chuan)(chuan)引導。要結合(he)安置社(she)區(qu)的(de)特點開展形式(shi)多(duo)樣的(de)宣傳(chuan)(chuan)活動，加強(qiang)社(she)區(qu)治理、物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理等方(fang)面的(de)有(you)關政策法(fa)規的(de)宣傳(chuan)(chuan)，逐步引導培養群(qun)眾(zhong)(zhong)養成(cheng)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)的(de)消費(fei)觀(guan)念，同(tong)時做好安置社(she)區(qu)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理的(de)相關優(you)惠政策的(de)宣傳(chuan)(chuan)，鼓勵物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)企業(ye)(ye)(ye)積極參與(yu)(yu)安置社(she)區(qu)的(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理，按(an)照合(he)同(tong)約定提(ti)供優(you)質的(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)，同(tong)時要加強(qiang)搬遷群(qun)眾(zhong)(zhong)主人翁意識和家園觀(guan)念的(de)教(jiao)育，增(zeng)強(qiang)搬遷群(qun)眾(zhong)(zhong)對(dui)安置社(she)區(qu)的(de)認同(tong)感(gan)、歸屬感(gan)，積極參與(yu)(yu)安置社(she)區(qu)的(de)集體活動，提(ti)高(gao)搬遷群(qun)眾(zhong)(zhong)的(de)獲得感(gan)、幸福感(gan)、安全感(gan)。